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 现代服务项目案例
可行性报告范例:陕西融泰xx汽车4S店
作者:admin123456  来源:未知  发布时间:2014-07-25 10:44  阅读次数:
【要词】可行性报告,范例,房地产

【撰制年月】2014年4月15日
 
【编制公司】武汉兆联投资顾问有限公司(btiicn.com)
 
项目/产品概况:
该项目总用地40000㎡ ,建设用地面积28000㎡ ,主要是集整车销售、维修服务、零配件供应、信。急反馈、汽车停放五位一体的特许销售服务店。新购置电脑检测仪、举升机、大梁矫正仪、发动机分析仪等设备400台。维修车辆进入维修站,由服务顾问接待并倾听、检查客户维修原因,出具派工单。车辆进入维修车间后,由车间主任安排专业维修工进行故障维修排除,例如:车辆需要整形烤漆,由喷漆工进行专业清洗打泥子修补,二至三遍泥子干后,由喷漆工将车辆开到封闭环保型烤漆房,进行反复几次的漆化,完成后将室温调节至适当温度,直至修复漆面干透,然后将车辆开出烤漆房,进入客户待检区。整个操作工艺流程环保节能无污染,并严格按照国家环保规定要求执行车辆维修保养。将换掉的废旧机油倒入专用的封闭式铁桶中,废旧滤芯也装入专用桶中,事后由环保专业人员进行集中清理。整个过程做到油烟零污染,完毕后进入客户待检区,维修人员进行检验,检验合格签发出厂合格证明,用户结算后发放出门证,车辆维修完毕离厂。
 
基本情况:
所属行业:房地产(现代服务);占地面积:60亩;项目建设期:8个月;地理位置:陕西。
 
经济效益分析指标:
平均投资回报%(ROI)为16%;投资回收期是7年;建成达产年销售总收入是8000万。
 
投资规模及资金用途:6000万
 
编制相关说明:
专家建议:如何编制一份高质量的可行性报告?可行性报告编制过程是一项专业性与综合性很强的团队协作工作,尤其注意不能机械套用(房地产产品)范本案例,切忌内容的文字描述过多的官腔套话,每个项目必须针对于项目地块所属地方政府的区域政策(例如本县市或开发区的十二五行业规划)、区域市场及该项目固有外部条件、资源与比较优势来做文章。特别是在国家审查项目越来越严格的现状下,(房地产投资建设项目)可行性报告策划编写质量的好坏将直接决定你项目立项-批地-扶持贷款资金的成功率。编写(房地产公司)可行性报告的诀窍是:最新的房地产市场与政策资料,合理的分工协作(资料收集-分工撰写重点章节-专家修改),专业的财务分析软件,良好的文字功底等。(房地产公司)可行性报告分工编制撰写上至少要有房地产专业技术、市场营销及投资分析三方面的专业人员,最保险可靠的方法是选择具有实力和经验的专业公司代写编制,选择(房地产投资建设项目)可行性报告编写公司的技巧有:考察其服务团队是否有相关案例经验,查看营业执照注册登记年份,交付后是否提供后期免费完善修改的协议条款保障。
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