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 地产开发项目案例
金凤凰创业园项目可行性分析报告
作者:admin123456  来源:未知  发布时间:2014-05-19 11:20  阅读次数:
【标签】可行性(可研)报告,范例,产业园,编制写作

【编制撰写时间】2014年4月4日
 
【撰写公司】武汉兆联投资顾问有限公司(btiicn.com)
 
总投资及资金使用:2亿
 
基础指标:
项目用地面积:200亩;项目建设期:1.5年;所在省市:南昌市;所属行业:产业园(地产开发)。
 
经济效益分析指标:
静态投资回收期=2.44年;平均投资报酬率是41.07%;达产年总收入为12556.86万。
 
案例项目(产品)概要:
项目拟定名为安义金凤凰创业园,规划建设日用品(卫浴)生产区、包装工业生产区两大制造区域。项目基础建设包括生产区、商务区和其他配套设施三大部分。项目规划用地200亩(133400平方米),其中:生产区涵盖上述两大制造区域,全部建设标准厂房;商务区规划包括科技交流中心、产品展示中心、电子资讯中心、人力资源服务中心、行政管理中心、营销服务中心以及园区客户管理中心等。项目规划用地133400平方米,建筑面积140040平方米。主要基础工程建设项目包括工业园内标准厂房、配套附属建筑;园内市政设施;园内道路、绿化等。项目建设一期为一年半,项目建成后,工业园将每年实现12556.86万元人民币的营业收入,年纳税额将超过1456.63万元(其中:所得税按15%测算)。
 
附件说明:
产业园新建扩建可行性(可研)报告撰写格式的大纲结构如何?格式上一份完整的产业园新建扩建可行性(可研)报告内容构成包括有:首页,标题,前言,正文,结论和附件。其中正文部分主要内容是:总论,投资建设规模,需求预测,可用的资源、原材料、燃料等情况,建厂条件和厂址方案,工厂及产品设计方案,环境保护,企业组织与劳动定员,资金筹措和使用方案,经济评价,可行性研究结论。以上为一般工农业制造(生产项目)可行性(可研)报告的一级目录结构,应该注意的是不同行业的可行性(可研)报告,其次级章节的侧重点与目录内容可以相差很大,次级目录的结构与内容应该尽量按照项目自身(包括所在的行业)的特点、性质、优势等来灵活设置。段落顺序安排上要达到脉胳清晰、层次分明、过渡自然,并与普通人的习惯思维相符合。
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