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 地产开发项目案例
可行性报告实例:山东xx配套酒店项目可行性报告
作者:admin123456  来源:未知  发布时间:2014-07-30 11:17  阅读次数:
【主题】可行性报告,实例,房地产

【撰制年月】2014年4月15日
 
【编制公司】武汉兆联投资顾问有限公司
 
项目及产品简介:
本项目建设总投资36000万元,固定资产投资为34927万元,铺底流动资金为1073万元。在固定资产投资中,建筑工程费 15931万元,设备购置安装费11484万元,配套工程费用1743万元,其他费用3755万元,预备费2014万元。本项目地上分为酒店,外出租办公,酒店员工宿舍三个部分:(1)酒店的裙房四层为酒店配套,主楼的12~27层为酒店客 房,总客房数260间/套。酒店的主楼标准层面积1262平方米左右,设置18个客房。建筑面积为36819平方米。(2)主楼的 5~10层为外出租办公楼层。建筑面积为11670平方米。(3)酒店裙房的东北角布置了一栋5层的酒店员工宿舍。建筑面积为 2116平方米。
 
基本情况:
产业类别:房地产(地产开发);占地面积:50667平方米;所在省市:山东;项目建设期:1.6年。
 
经济效益分析指标:
达产年总收入为13110万;平均投资回报%(ROI)为17%;投资回收期是7.5年。
 
所需资金及使用情况:36000万
 
编写说明:
房地产产品可行性报告编制的格式构成有哪些?格式上一份完整的房地产产品可行性报告内容构成包括有:首页,标题, 前言,正文,结论和附件。其中正文部分主要内容是:总论,投资建设规模,需求预测,可用的资源、原材料、燃料等情 况,建厂条件和厂址方案,工厂及产品设计方案,环境保护,企业组织与劳动定员,资金筹措和使用方案,经济评价,可 行性研究结论。以上为一般工农业制造(生产项目)可行性报告的一级目录结构,应该注意的是不同行业的可行性报告, 其次级章节的侧重点与目录内容可以相差很大,次级目录的结构与内容应该尽量按照项目自身(包括所在的行业)的特点 、性质、优势等来灵活设置。段落顺序安排上要达到脉胳清晰、层次分明、过渡自然,并与普通人的习惯思维相符合。
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