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 物流仓储项目案例
项目建议书(立项报告)范文:四川锁江物流中心项目建议书
作者:admin123456  来源:未知  发布时间:2014-06-12 10:23  阅读次数:
【关键词】物流,项目建议书(立项报告),范文,撰制编写,物流

【编制日期】2014年4月28日
 
【编写单位】武汉兆联投资顾问有限公司
 
总投资及资金使用:7000万
 
基本情况:
产业类别:物流(物流仓储);所在省市:四川;项目地块面积:140亩;项目筹建期:2年。
 
项目及产品简介:
锁江物流中心按照高起点、前瞻性、多功能、全方位的规划理念,拟占地140亩(约10公顷),其中用约100亩,建成工业品交易中心(厅)、农贸交易中心、仓储中心、食宿中心、物流调度中心等;用约40亩建设道路及通道、缘化与各项综合配套设施。工业品交易中心占地30亩,建筑面积25000平方米,主要从事化工、建材、机械、电子、医药、轻工、五金、卫浴、布艺、家具等工业产品的布展交易、办事处等,为县内外厂商提供良好的洽谈场所。并内设物流调度中心,负责对整个锁江物流中心的协调管理、信息收集与播放,中心与功能设施的日常管理与维护,公用场所的管理与商业经营。农贸交易中心:占地40亩,建筑面积30000平方米,集中县内外的各类农副产品,畜牧水产品,家禽家畜产品、各类干、鲜货产品,竹器、石器产品等,以满足人们日常生活为主题的农副产品流通、交易。仓储中心:                占地20亩,建筑面积15000平方米,其功能为县内外、企事业单位提供产品的短时待发储存场所,可减少企业对本企业产品仓储的投资,过多占用耕地农田,作为短时集中堆放的场地,也减少了企业的管理人员和管理成本。有利于商家和客户即使装运货物,有利于客户批量进货。食宿停车中心:占地10亩,建筑面积10000平方米,其功能为县内外厂商,业务洽谈者,物资运输车辆提供餐饮,休憩,住宿,停车的地方。同时,可提供会务服务。
 
投资分析结果:
达产年总收入为7500万;投资回收期是5年;平均投资回报%(ROI)为31%。
 
附件说明:
特别要关注的(物流新建扩建)项目建议书(立项报告)编制写作重点是怎样的?经济可行性(项目经济效益预估评价以及对当地相关产业的促进作用);风险因素及对策(对市场、技术、财务、组织、法律、经济及社会等多个方面的风险因素进行评估,制定规避风险的对策);组织可行性(制定项目实施进度计划-设置组织机构-选聘管理人员-组建管理团队-确定项目执行策略);投资的必要性(市场调查及分析预测-产业政策分析等方面讨论项目投资建设的必要性);社会可行性(分析项目对社会各个方面的影响情况,包括政策、经济、教育、科技等);技术可行性(从技术层面上描述项目产品的技术方案);财务可行性(盈利评价-投资收益-现金流量-资本预算-偿债清能力-财务方案)
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